rumahku-1: contoh rab rumah type 63

Pages

menu

Tuesday, March 12, 2013

contoh rab rumah type 63

contoh RAB pembangunan rumah type 63
Terlampir biaya bangun rumah per meter persegi untuk rencana anggaran biaya / RAB rumah type 63.
contoh rab rumah type 63


No.    Uraian Pekerjaan    Satuan    Volume       Harga Satuan        Jumlah Harga       Total Harga
                                                                                     (Rp)                   (Rp)                    (Rp)
                       
I    Pendahuluan                   
1    Pembersihan Lahan        m2      170.00              10,000              1,700,000    
2    Bowplak                         m        170.00              15,000              2,550,000    
                                                                                                                                        4,250,000
II    Galian / Urugan                   
1    Galian Tanah Pondasi     m3        3.60              150,000                 540,000    
2    Urugan Tanah                 m3      76.50                90,000              6,885,000    
                                                                                                                                        7,425,000
III    Pondasi                   
1    Tongkat 70 cm                bh        33.00                45,000             1,485,000    
2    Sepatu tongkat + pen       ls          1.00               900,000               900,000    
3    Pasangan batu padas      m3       25.20               450,000           11,340,000    
                                                                                                                                       13,725,000
IV    Beton                   
1    Tongkat 12/12                 m3        0.33             2,500,000              831,600    
2    Slof 12/12                       m3         1.62             2,500,000           4,050,000    
3    Kolom 8/12                     m3         0.91             2,500,000           2,268,000    
4    Balak 8/12                       m3        0.88              2,500,000           2,208,000    
5    Kuda-kuda 8/12               m3        0.23              2,500,000             576,000    
6    Kanopi                             m3        0.15              2,500,000              375,000    
7    Dak                                  m3        1.20              2,500,000           3,000,000    
8    Rabatan lantai                  m3       3.15                  700,000           2,205,000    
                                                                                                                                       15,513,600
V    Dinding / Plesteran                   
1    Pasangan bata merah        m2    258.00                   65,000         16,770,000    
2    Plesteran                           m2    516.00                   35,000         18,060,000    
3    Acian                                m2    516.00                     8,000           4,128,000    
                                                                                                                                       38,958,000
VI    Kap / Atap                   
1    Kuda-kuda meranti 5/10    m         0.75               3,200,000         2,400,000    
2    Kaso Meranti 5/7               m         0.45                3,200,000        1,433,600    
3    Reng meranti 3/5               m         0.70                3,200,000        2,236,800    
4    Sakura roof                       m2       87.00                    75,000        6,525,000    
5    Wall flasing                       m        26.00                    55,000        1,430,000    
6    Nok Sakura roof                m         9.50                     55,000          522,500    
7    Listplank Meranti              m       27.00                     45,000       1,215,000    
                                                                                                                                       15,762,900
VII    Plapon                   
1    Kerangka meranti 5/5        m     142.00                     20,500        2,911,000    
2    Nusaboarb 4mm              m2       71.00                      45,000       3,195,000    
3    List plapon                      m2         5.88                      65,000          382,200    
                                                                                                                                         6,488,200
VII    Kusen, pintu dan jendela                   
1    Kusen                               m         82.30                     65,000        5,349,500    
2    Jendela                             bh          6.00                   425,000        2,550,000    
3    Pintu double plywood      bh          3.00                   650,000       1,950,000    
4    Pintu luar 9mm                 bh          2.00                   750,000       1,500,000    
5    Pintu Utama                      bh          1.00                   800,000          800,000    
6    Pintu WC                           bh         1.00                   700,000          700,000    
                                                                                                                                        12,849,500
IX    Keramik                   
1    Lantai 30/30                      m2        64.00                  150,000       9,600,000    
2    Dinding WC 20/25,20/20  m2        14.00                  150,000       2,100,000    
3    Kitchen set 30/30               m2          6.00               2,000,000      12,000,000    
                                                                                                                                        23,700,000
X    Plumbing                   
1    Gali Sepitang                     m3           1.60                  450,000          720,000    
2    Gorong2 + pasang              bh            3.00                  300,000          900,000    
3    Tutup sepitang lgkp             ls            1.00                  725,000          725,000    
4    Closed duduk lengkap         ls            1.00                2,550,000      2,550,000    
5    Bak Mandi                           ls            1.00                  850,000          850,000    
6    Floor drain 2" lgkp              bh           2.00                  270,000          540,000    
7    Kran air bersih 0,5"             bh           4.00                  170,000          680,000    
                                                                                                                                          6,965,000
XI    Pengecatan                   
1    Dinding luar                        m2       220.00                    12,500      2,750,000    
2    Dinding dalam                    m2       190.00                      9,500       1,805,000    
3    Listplang                             m2           9.80                    25,000          245,000    
4    Plapon                                 m2         94.00                      9,500          893,000    
5    Kusen                                  m2         18.54                    30,000          556,116    
6    Jendela                                m2           3.02                     30,000           90,600    
7    Pintu                                   m2          21.20                     30,000         636,000    
                                                                                                                                           6,975,716
XII    Listrik                   
1    Stop kontak biasa lgkp        ttk            7.00                    250,000      1,750,000    
2    Stop kontak TV                   ttk            1.00                    250,000         250,000    
3    Titik lampu lgkp                  ttk          10.00                    250,000      2,500,000    
4    Bok MCB 2 grop lgkp         bh            1.00                    400,000         400,000    
5    Arde standart                       bh            1.00                    350,000         350,000    
                                                                                                                                            5,250,000
XIII    Halaman, taman, hiasan                   
1    Taman rumput gajah mini    m2         20.00                     80,000       1,600,000    
2    Pohon palm standart            bh            1.00                    250,000          250,000    
3    Gorong2 parit                       m            4.00                    250,000       1,000,000    
4    Cor jembatan                       m2           4.00                    200,000          800,000    
5    Car port                                ls           18.00                      65,000       1,170,000    
6    Ornamen                             m2            5.00                    250,000       1,250,000    
                                                                                                                                            6,070,000
XIV    Lain-lain                   
1    Kitchen set lgkp                    ls             1.00                  3,500,000      3,500,000    
2    Saluran Keliling                    m           44.00                      50,000      2,200,000    
3    Benangan pondasi                m2          27.30                      50,000      1,365,000    
4    Benangan Dinding                m           36.00                      35,000      1,260,000    
5    Benangan kanopi                   ls             1.00                    350,000        350,000    
6    Benangan plapon Dak           m2           7.50                      75,000        562,500    
                                                                                                                                           9,237,500
                       
                                                                                                      Jumlah                     173,170,416
                                                                                                      Spasi 10 %                 17,317,042
                                                                                                          Total                     190,487,458
                                                                                                         Rp / m2                     3,023,610

contoh RAB pembangunan rumah type 63

biaya membangun rumah per m2 terlampir diatas diasumsikan pada sekitar tahun 2013. Untuk sekarang saat saya edit postingan ini tahun 2015 sekitar 3,5juta/m2. Biaya bangun rumah per meter persegi , tahun 2015 3,5juta/m2 ini dengan asumsi spek material menengah keatas, dengan biaya tukang 125ribu/hari dan pembantu 100rb/hari.

Untuk sekarang ini saat saya edit postingan ini tahun 2015 harga borongan untuk ongkos bangun rumah per m2 sekitar 550ribu-650rb/m2. Harga ongkos bangun rumah per m2 dengan asumsi rumah
dibawah 70 m2, karena semakin kecil rumah semakin tinggi biaya harga rumah per meter persegi. Selain itu biaya pembuatan rumah per meter persegi juga dipengaruhi tingkat kesulitan dan penambahan-penambahan lain. Penambahan lainya seperti misalnya penambahan pondasi belakang, penambahan taman dan lainya diluar bangunan utama.

Harga pembangunan rumah per m2 diatas hanya sebagai contoh, karena ditiap daerah harga material berbeda. Harga bangun rumah per meter persegi untuk material yang hargaya sama diseluruh  indonesia misalnya semen, GRC, plywood, besi, keramik dan lain-lain. Untuk material yang harganya biayanya beda saat kita menghitung biaya pembangunan rumah per meter ditiap daerah adalah batu pondasi, koral, kayu, kusen (kecuali kusen alumunium), tanah urug dan lain-lain.

Untuk yang lebih mengerti bangunan, biaya pembangunan rumah per m2 ada yang dihitung perpaket. Misalnya biaya konstruksi rumah per m2, biaya pasang bata / m2, biaya pasang keramik / m2, biaya plasteran / m2. Selain faktor-faktor diatas, harga membangun rumah per meter persegi juga dipengaruhi jarak bangunan dari kota. Karena semakin keluar kota, harga tukang dan harga material semakin mahal.

Demikian contoh biaya bangun rumah per meter persegi / rencana aggaran biaya  (RAB) rumah type 63. Semoga sedikit membantu. Bagi yang ingin minta file dalam format exel / xls, silahkan tinggalkan pesan.